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五蓮縣青島路以南、富強(qiáng)路以西地塊位于五蓮縣洪凝街道人民公園西北側(cè)，四至范圍為北至青島路，南至北京路，東至五蓮縣疾病預(yù)防控制中心，西至人民公園，中心經(jīng)緯坐標(biāo)為119.204285°E、35.769398°N，占地面積為58561m2。

地塊原為洪凝街道和子溝居集體用地，其中洪凝街道和子溝居喬木林地面積為42170m2，其他林地面積為13822m2，建制鎮(zhèn)面積為629m2，同俗居旱地面積為174m2，農(nóng)村道路面積為1657m2，田坎面積為109m2。根據(jù)地塊內(nèi)歷史影像及人員訪談，地塊歷史至今一直為林地、旱地、田坎、農(nóng)村道路等。

根據(jù)《山東省人民政府關(guān)于五蓮縣2023年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字[2023]471號），地塊擬征收，根據(jù)五蓮縣中心城區(qū)用地規(guī)劃圖，調(diào)查地塊未來規(guī)劃為居住用地。根據(jù)《土壤污染防治法》第59條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前要進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為保證土地利用安全，2024年1月五蓮縣自然資源和規(guī)劃局委托山東科建檢測服務(wù)有限公司（下稱我單位）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對項(xiàng)目地塊及其周圍環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地勘查、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，進(jìn)而制定調(diào)查土壤、地下水采樣及檢測方案，進(jìn)行采樣分析。

本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)7個(gè)土壤采樣點(diǎn)，3個(gè)地下水采樣點(diǎn)。其中，在地塊上風(fēng)向，地下水上游布設(shè)1個(gè)水土復(fù)合對照井點(diǎn)。共采集土壤樣品15個(gè)，未采集到地下水樣品。

本地塊土壤檢測指標(biāo)包括《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中表1的45項(xiàng)及氰化物、氟化物、石油烴（C10-C40）共計(jì)48項(xiàng)；地下水檢測指標(biāo)包括《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）表1的35項(xiàng)及二甲苯、鎳、石油烴（C10-C40）共計(jì)38項(xiàng)。

在此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，進(jìn)行了地塊土壤污染狀況調(diào)查，編制《五蓮縣青島路以南、富強(qiáng)路以西地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。

根據(jù)本次調(diào)查，五蓮縣青島路以南、富強(qiáng)路以西地塊全部土壤樣品監(jiān)測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，根據(jù)現(xiàn)有地塊土壤調(diào)查結(jié)果，土壤對人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略，可滿足第一類用地的開發(fā)利用要求。